Tin Tức

Hiện nay một thực trạng đang khiến người mua nhà bức xúc là nhiều chủ đầu tư không bàn giao căn hộ theo tiến độ cam kết, kéo dài hàng chục năm trời gây thiệt hại cho khách hàng. Trao đổi với ĐTTC về vấn đề này, Luật sư NGUYỄN VĂN LỘC (Đoàn Luật sư TPHCM) cho biết:

Nghị định 76 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 sẽ có hiệu lực vào ngày 1-11 tới. Trong đó có các quy định về điều kiện mua bán, chuyển nhượng dự án được kỳ vọng tạo thêm cú hích cho thị trường BĐS sôi động và hoạt động mua bán dự án minh bạch hơn. Song nhiều chuyên gia cho rằng, mục tiêu này chỉ đạt được một nửa bởi chưa đủ thông thoáng để giải quyết tất cả dự án đình trệ, dở dang; nhiều chủ đầu tư vẫn gặp khó do nợ xấu BĐS chưa thể giải quyết triệt để.

Vụ việc xây dựng sai phép tại công trình cao ốc 8B Lê Trực ở Hà Nội được dư luận quan tâm gần đây không phải là cá biệt. Tại TPHCM thời gian qua hàng loạt công trình xây dựng sai phép không được xử lý kiên quyết khi cho phép tồn tại. Trong khi đó người dân sửa chữa căn nhà của mình lại bị xử lý rất kiên quyết, như hàng trăm căn nhà xây dựng không phép của người dân tại Thủ Đức, Bình Chánh… đã bị buộc tháo dỡ trong năm 2014.

Cơn sốt thứ nhất xuất hiện năm 1993 và kéo dài cho đến cuối năm 1994. Cơn sốt này xuất hiện khi Luật Đất đai ra đời đã thừa nhận việc mua/bán quyền sử dụng đất và khi đất nước cơ bản thoát khỏi cuộc khủng hoảng kinh tế - xã hội.

Những ngày vừa qua, thông tin về doanh số, giá bán, xu thế… trên thị trường địa ốc phải nhường chỗ cho những âu lo về sự an toàn của người dân sống tại các khu căn hộ, khi mà nhiều vụ tai nạn cháy nổ liên tiếp xảy ra.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu phục hồi khi thời gian qua nguồn cung của thị trường hết sức dồi dào, giao dịch tăng... Tuy nhiên, thị trường cũng có nhiều dấu hiệu, theo các chuyên gia, nếu không cân đối lại, thị trường có thể tiếp tục bị “vỡ trận”.

Bỏ ra tiền tỉ để mua những căn hộ được gọi là trung cấp - cao cấp, nhưng cư dân tại nhiều chung cư ở TPHCM lại phải sống trong những chung cư mau xuống cấp, chất lượng quản lý dịch vụ kém.

Nhu cầu mua nhà lẻ, đất nền tại Tp.HCM đang tăng đột biến và sẽ tiếp tục sôi động vào thời điểm cuối năm khi mà nguồn cung mới đang rơi vào khan hiếm. Giá bán vì vậy cũng được điều chỉnh theo hướng tăng lên thấy rõ.

Hiện nay, các dự án nhà đất ở khu Nam Hà Nội có mức giá trung bình thấp hơn so với với khu Tây, nguyên nhân là do hạ tầng của khu vực này vẫn chưa thật sự hoàn thiện.