Bất động sản là một trong ba lĩnh vực hút nhà đầu tư ngoại

Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP.HCM chiều ngày 7-8 thị trường bất động sản hiện nay là một trong ba lĩnh vực thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Điểm sơ qua trong 6 tháng đầu hàng loạt các công ty địa ốc trong nước đã hợp tác với đối tác nước ngoài. Điển hình như Công ty Đầu tư Nam Long đã hợp tác với quỹ đầu tư IFC thuộc ngân hàng thế giới (World Bank), với Công ty Hankyu Realty và Công ty Nishi Nippon Railroad của Nhật Bản; Công ty An Gia hợp tác với quỹ đầu tư CREED Nhật Bản với tổng mức 200 triệu USD; quỹ đầu tư Vinacapital tiếp tục mở rộng đầu tư vào bất động sản...

Các nhà đầu tư nước ngoài thường thực hiện đầu tư vào các doanh nghiệp bất động sản trong nước thông qua các phương thức chủ yếu là mua lại cổ phần, góp vốn đầu tư trực tiếp vào dự án hoặc cho vay;

Thanh khoản trên thị trường này cũng tăng rõ rệt, theo đó cũng trong 6 tháng qua, tại TP.HCM có khoảng 7.050 giao dịch thành công, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014. Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản giá chào bán tăng nhẹ ở thị trường thứ cấp từ 3-5% .

Nguyên nhân thúc đẩy sự hồi phục của thị trường bất động sản theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HH Bất động sản TP.HCM cho rằng bắt nguồn từ hiệu quả công tác quản lý Nhà nước tạo điều kiện để nền kinh tế hồi phục và phát triển, ổn định vĩ mô, kiểm soát được lạm phát, thực hiện chính sách tiền tệ chặt chẽ và linh hoạt. Đặc biệt là việc hoàn thiện hệ thống pháp luật…

Tuy nhiên đà hồi phục cũng chưa thật sự vững chắc; sự phát triển chưa đồng đều, chưa cân đối trên tất cả các phân khúc thị trường bất động sản. Sức mua còn hạn chế; kết quả giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng còn thấp, chưa đạt như kỳ vọng nên chưa hỗ trợ được nhiều cho người tiêu dùng.