Tin Tức

Người dân và doanh nghiệp hy vọng nhà nước có cơ chế ưu đãi mạnh mẽ nhằm phát triển phân khúc nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu thị trường

Cả doanh nghiệp và người dân đều khó tự chủ được vốn, phải lệ thuộc vào ngân hàng nhưng ngành ngân hàng không hề muốn nhả miếng “bánh ngọt” mà luôn thích độc quyền thu hút vốn và cho vay.

Trong số báo ra ngày 27-11-2014, ĐTTC đã có bài phản ánh việc Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi được Quốc hội thông qua, kỳ vọng sẽ có tác động mạnh đến thị trường BĐS trong những năm tới. Để có cái nhìn đa chiều, ĐTTC tiếp tục đăng tải nhận định của chuyên gia, doanh nghiệp (DN) về vấn đề này.

Theo Công ty Bất động sản Savills Việt Nam, việc sửa đổi quy định liên quan đến quyền sở hữu bất động sản của người nước ngoài đã cho phép đối tượng này có quyền thuê và sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư hoặc tối đa 250 biệt thự/nhà liền kề. Quy định mới này cũng cho phép người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở với thời hạn kéo dài đến 50 năm. Đồng thời, cho phép người nước ngoài mua bất động sản thông qua tổ chức tài chính hoạt động tại Việt Nam.

Những kết quả ghi nhận sự phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm đến nay mới chỉ là sự “khởi sắc” bước đầu, bởi vậy, các doanh nghiệp (DN) BĐS vẫn đang đứng trước những thách thức rất lớn trong giai đoạn cạnh tranh mới để có thể tồn tại và phát triển bền vững.

Quốc hội vừa thông qua luật cho phép người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam, nhiều chuyên gia cho rằng, đây chính là "nút mở quan trọng cho nhiều đoạn thắt", nhất là trước tình trạng hàng loạt dự án nhà ở, đặc biệt là phân khúc Thị trường cao cấp tại TP.HCM đang im lìm, phơi nắng, phơi mưa...

Sau một thời gian chững lại và giảm xuống, vốn FDI đầu tư vào bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu tăng trở lại.

Nghị định 104/2014/NĐ-CP ngày 14-11-2014 quy định về khung giá đất vừa được Chính phủ ban hành, có hiệu lực áp dụng từ ngày 29-12-2014. Một quy định của khung giá đất mới là giá tối đa áp dụng cho vùng đô thị đặc biệt lên tới 162 triệu đồng/m², đang nhận được những ý kiến khác nhau từ phía dư luận.

Lô đất mặt tiền được rao bán giá 1,1 tỷ đồng mỗi m2. Trong khi đó tại khung giá đất đang được Ủy ban Nhân dân thành phố đề xuất cao nhất chỉ là 162 triệu đồng.